租金总要催
到期日已过、收据找不到，业主又要从头开始跟进。
房产组合状态一切受控
预订抵达清洁维护宾客服务财务长期住宿UncleAI
业主的真实处境
您不该一直追着收租、维修和寻找答案。
无论只有一个房源还是不断扩大的组合，只要资料散落各处，租客问题很快就会变成业主的第二份工作。
租客问题没有清晰记录
消息、电话、照片和承诺分散各处，需要完整经过时却难以整理。
维修变成争议
谁报告、谁批准、花费多少以及是否解决，都难以清楚证明。
业主始终看不清全貌
租金、押金、维修和入住情况很少集中在一个可靠视图中。
一条业主时间线。清晰依据。下一步行动一目了然。
Dejavu Stay 正在把分散的租客管理整理成一个由业主掌控的清晰记录。
查看平台
围绕您每天需要做的决定而设计。
滑动或滚动查看真实产品——没有自动播放效果。
01 / 每日控制
今日
抵达、离店、房源就绪和异常情况，一眼掌握。
02 / 房产组合
日历
统一查看整个组合的预订、周转时段和可用性。
03 / 业主洞察
财务
基于可靠预订证据提供绩效背景，不制造虚假确定性。
住宿控制线
每一次交接，都在同一条清晰流程中。
从预订到退房，清楚掌握住宿进度与下一步行动。
- 01预订已确认
- 02抵达资料已准备
- 03清洁进行中
- 04就绪需要一项行动
- 05宾客入住已准备
- 06退房已安排
服务当下住宿 · 拓展租赁管理
现有短租。下一步，年度租赁。
今天管理宾客住宿，未来把月租和年租管理纳入同一个清晰的业主工作空间。
短期住宿
协调预订、抵达、退房、清洁和 OTA 日历。
长期住宿 · 月租
管理持续入住、租户跟进和每月付款周期。
租赁 · 年租
查看年度租金计划、业主记录的收款、余额和提醒。
连接十二个月。业主一目了然。业主财务
看清您的财务。
在一个界面查看预订收入依据、房源表现和投资组合背景，同时清楚区分事实与估算。
预订依据
从每一项表现追溯到背后的真实预订记录。
房源表现
比较各个房源的收入背景。
业主视角
清楚了解哪些已记录、哪些是估算、哪些仍需审核。
下一层 · 年度租赁
年度租赁。业主一目了然。
查看每个房源应收、已收和逾期租金——无需追着表格或聊天记录寻找答案。
12
个月相互连接租金计划、凭证、余额和提醒。
计划中
租金计划
设定预期租金、到期日和租期。
计划中
付款跟踪
通过 AI 辅助匹配核对收据。
计划中
租金提醒
准备 D+1 及持续逾期跟进。
计划中
业主周报
汇总预期租金、欠款和审核活动。
UncleAI 宾客服务
人工协助 WhatsApp 试点
持续学习的宾客服务，始终由人掌控。
UncleAI 将作为 WhatsApp 礼宾助手推出：欢迎宾客、依据已审核的房源知识回答问题，并把不确定或敏感事项交给宾客支持人员。
贴心欢迎
清楚欢迎每一位宾客，并帮助他们了解入住期间的重要事项。
依据房源信息回答
仅使用业主审核的设施、住宿规则、路线和入住支持信息。
需要时由人工接手
低置信度、敏感或未解决的问题会连同完整对话背景交给工作人员。
UncleAI宾客礼宾 · 人工协助试点
选择您的 AI 接待员
UncleAI 还是 AuntyAI？由您决定。
宾客可以选择让自己最舒服的交流风格。两位助手使用相同的审核房源知识、对话记录和安全规则。
V2 · WhatsApp 礼宾
UncleAI
温暖的一线接待员友善、耐心、务实。UncleAI 欢迎宾客、处理常见入住问题，并知道何时需要求助。
V2 文字选项 · V3 VoiceAI
AuntyAI
大老板自信、关怀、果断。宾客可以一开始就选择 AuntyAI；当 UncleAI 超出审核知识范围时，也可以请她加入。
UncleAI 升级处理“请稍等——我还不能确定。让我向 AuntyAI 和宾客支持人员确认，确保给您正确答案。”
两种个性，同一个受控 AI 系统。
切换角色不会改变事实、权限或宾客记录。所有消息都保存在同一个房源专属对话时间线中。
- 受保护的对话记录
- 业主审核知识
- 升级与修正记录
- 宾客角色偏好
UncleAI 如何进步
今天未能回答。经过审核，明天就能处理。
早期对话会发现 UncleAI 尚未掌握的问题。每个缺口都会成为受控的改进机会，而不是编造答案的理由。
- 01
宾客提问
每个问题都会保留所属对话和房源背景。
- 02
UncleAI 检查
只有审核通过的知识才能支持自动回答。
- 03
人工解决
宾客支持人员处理不确定事项并记录正确答案。
- 04
知识成长
修正内容必须经过审核，UncleAI 才能在以后使用。
不盲目自我训练 · 业主审核知识 · 人工接手 · 可审计改进
查看 Dejavu Stay 实际运作
少一点追问。多一点掌握。
通过虚构房产组合探索产品，不会暴露真实宾客或业务数据。